Immer offen für Anrufer-„Streitigkeiten“! Achtung an die Unterzeichner des Räumungsschreibens

By admin On 4. September 2023

Elif Altın / ISTANBUL – Selbst die 25-Prozent-Grenze kann die exorbitanten Mietsteigerungen der letzten Jahre nicht aufhalten. Während Mietstreitigkeiten Vermieter und Mieter gegeneinander ausspielen, können einige Vermieter ihre Mieter dennoch anrufen oder an ihrer Tür vorgehen. Was sollte der Mieter also generell tun, wenn er mit einer solchen Situation konfrontiert wird? Anwalt Levent Karakoç betonte, dass die anhaltende Berufung des Vermieters gegen den Mieter aufgrund eines Mietstreits den Fehler darstellt, „den Frieden und die Ruhe der Menschen zu stören“, und wies darauf hin, dass die Tatsache, dass der Vermieter der Wohnung dem Mieter stets zur Seite steht Auch eine Tür mit anhaltender Verfolgung kann ein Grund für eine Festnahme sein.

Wir befragten den Sachverständigen zu den Rechten von Mietern, die weiterhin durch die Forderung des Vermieters nach einer Preiserhöhung beunruhigt sind, im Hinblick auf das Strafrecht.

Im Gespräch mit Milliyet erläuterte Anwalt Levent Karakoç die Vorgehensweise im Falle eines Streits zwischen Vermietern und Mietern:

„Im Rahmen einer Mietabgleichung fordern der Vermieter oder die in seinem Namen handelnden Personen (z. B. Immobilienmakler, Makler etc.) den Mieter beharrlich auf, den Mietpreis zu erhöhen, zu ihm nach Hause oder an seinen Arbeitsplatz zu kommen oder vorbeizukommen der Besitzer. der Wohnung des Mieters mit der Absicht, den Mieter einzuschüchtern, Handlungen wie das Herbeiführen von Schäden und solche Handlungen stellen in ihrer Grundform ein Verschulden der „Störung des Friedens und der Ruhe von Personen“ dar. Die Fortsetzung dieser Straftat hängt von der Anzeige des Opfers ab und auf Anzeige wird der Täter zu einer Freiheitsstrafe von 3 Monaten bis 1 Jahr verurteilt.

Verbrechen, die das Haus betreten

Darüber hinaus sind, aus welchem Grund auch immer, die Wohnung, der Garten, das Lager, der Balkon usw. des Mieters zu vermieten. Für den Fall, dass dem Mieter das Betreten oder Verlassen der Räumlichkeiten ohne Zustimmung des Mieters nicht gestattet wird, kann gegen den Täter der Straftat „Verletzung der Immunität der Wohnung“ ein Verfahren eingeleitet und der Täter mit einer Freiheitsstrafe von bis zu 1 Jahr bestraft werden Jahr oder mit einer Geldstrafe belegt werden.

Kommt der Vermieter dennoch vor die Tür und stört den Mieter, ruft der Mieter die Polizei, ist mit einem schnellen Eintreffen der Polizei zu rechnen. Sollten diese Geräusche zu Lärm in der Wohnung führen, können Nachbarn auch die Polizei benachrichtigen. Mieter sollten bei Bedarf nicht die Tür öffnen, sondern umgehend die Polizei rufen. Die Polizei kommt für den Bericht. Nach dieser Beobachtung können die Mieter eine Strafanzeige wegen „Beeinträchtigung der Ruhe und Beschaulichkeit der Menschen“ und „Verletzung der Aufenthaltsimmunität“ einreichen.

KÖNNEN WIR EINE ENTSCHEIDUNG ZUM LÖSCHEN TREFFEN?

Einige Gerichte können eine Aussetzung anordnen, obwohl dies aufgrund der anhaltenden Nachverfolgung selten vorkommt. Ist der Mieter eine Frau oder ein Mann, kann bei beharrlicher Strafverfolgung eine Aussetzung beantragt werden. Dies ist gleichzeitig der Grund für die Festnahme im KMC. Wenn der Gleichaltrige Straftaten begeht, wenn er mehr als einmal an diesen Handlungen beteiligt ist, wenn gegen ihn ermittelt wird, kann die Person namens Shahiz unter Kontrolle gebracht und entschieden werden, sich nicht an seiner Tür zu melden. Wir haben Richter, die solche Entscheidungen treffen.

erzwungenes Engagement

In diesem Stadium kann es sein, dass der Vermieter oder seine Vertreter den Mieter zwingen, Dokumente wie eine große Erhöhung, einen neuen Mietvertrag, eine Verpflichtungserklärung zu unterzeichnen oder den bestehenden Mietvertrag zu vernichten oder die Schlüssel des Mietobjekts zurückzugeben, oder nicht Widerstand gegen die Schlüsselübernahme, mit Gewalt und Drohung. Wir gehen davon aus, dass es sich um einen Straftatbestand der „Plünderung“ handelt, der als „Erpressung“ bezeichnet wird. Die Strafe für Plünderungen ist in dem Artikel mit einer Freiheitsstrafe von 6 bis 10 Jahren geregelt.

Beleidigungen und Drohungen

Handelt es sich bei den im Rahmen der Mietvertragsverhandlungen gegen den Mieter verwendeten Äußerungen um beleidigende Äußerungen, kann der Urheber auch wegen des Tatbestands der „Beleidigung“ bestraft werden. Der Ausgang dieses Verbrechens hängt von der Beschwerde des Opfers ab. Der grundsätzliche Zustand des Verschuldens wird mit einer Geldstrafe von 3 Monaten bis 2 Jahren bewertet. Droht dem Mieter aus ähnlichen Gründen eine Verletzung des Lebens, der körperlichen oder sexuellen Immunität eines Angehörigen, so wird die Untergrenze der Strafe auf 6 festgesetzt.