Die Vorsitzende des INDER-Verwaltungsrates, Nazmi Durbakyim, sagte: „Man kann sagen, dass Faktoren wie der Anstieg der Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen, die täglichen Kostenschwankungen und die Erschöpfung des Landeinsatzes die wichtigsten Faktoren sind.“ Grund für den Rückgang der Wohnungsbauproduktion sind der Rückgang der Kaufkraft und die Tendenz der Sparer zu Anlageinstrumenten, die sich schnell in Geld umwandeln lassen. Die verschlechterte Stabilität von Angebot und Nachfrage könnte Druck auf die Preise ausüben und zu einem raschen Anstieg der Immobilienpreise führen. Sofern kein neues Projekt gebaut wird, werden die Immobilienpreise sowohl durch den Preisanstieg aufgrund des Angebotsrückgangs als auch durch den Anstieg der Rohstoffkosten steigen.
Vorschläge sortiert
In dem Bericht wurden auch verschiedene Vorschläge zur Wiederbelebung der Wohnungsbauproduktion und zur Vorbereitung der städtischen Transformation aufgeführt. Nazmi Durbakalım sagte: „Die Vergabe von Grundstücken mit Enteignungskosten von null oder nahezu null an eine private Abteilung durch das Ministerium für Umwelt, Stadtplanung und Klimawandel oder TOKİ kann die Grundstückskosten minimieren, die einen der größten Kostenposten im Wohnungsbau darstellen.“ Produktion. Vorteile wie Steuer- und Abgabenbefreiungen können umgesetzt werden, sodass die Preise für Häuser bezahlbar sind. Anstatt die Grundstücke der Staatskasse zu verkaufen, wird die Nutzung des Baurechts in Form einer 30–40-jährigen, langfristigen Bau-Nutzungs-Übertragungsform, kostenlos oder zu geringen Kosten, sowohl dem Staat als auch dem Bürger zugute kommen.
