Milliyet.com.tr/ Das türkische Statistikinstitut hat Statistiken zu Hausverkäufen für den Monat April veröffentlicht. So wurden im April in der gesamten Türkei 85.652 Häuser verkauft. Die Hausverkäufe gingen im Vergleich zum Vorjahresmonat um 35,6 % zurück. Der Umsatz ging im Vergleich zum März um 18,8 % zurück. Wie wirkt sich dieser drastische Rückgang auf die Preise aus? Hier sind die Details…
Der Immobilienspezialist Mustafa Hakan Özelmacıklı äußerte sich dazu gegenüber milliyet.com.tr und sagte: „Auf der Immobilienseite besteht weiterhin ein Finanzierungsproblem. Die Stimmung, die die Wahl mit sich brachte, wirkte sich auch auf den Investor aus. Die Diskussion über Mietausweitungen in der vergangenen Zeit hat Investoren dazu veranlasst, andere Investitionen zu tätigen.
„38 TAUSEND LÄNDER, 68 TAUSEND FELDER VERKAUFT“
Im letzten Zeitraum wurden Grundstücke und Grundstücksverkäufe realisiert. In der Türkei wurden im April 38.000 Grundstücke und 68.000 Felder verkauft. Der Gesamtumsatz belief sich im April in der Türkei auf 214.947.
„DIE INVESTITIONEN SIND IN SICHERHEIT“
Im Allgemeinen vergleichen wir bei Immobilienverkäufen Verkäufe, die seit Januar stattgefunden haben. Betrachtet man diese Zahlen, so ergibt sich ein Rückgang von 18,6 % im Vergleich zur Vorperiode. Diese belief sich auf 368.868. Wir glauben, dass die Zahl der Menschen, die ihr Geld auf währungsgeschützten Konten wertschätzen möchten, viel höher ist.
„Wir warten auf einen Preisverfall“
Wir rechnen mit einem realen Preisverfall, aber wenn wir uns die Behauptungen der Zentralbank ansehen, sind die deutlichen Rückgänge der Inflation in der kommenden Zeit keine Worte.
Mit dem Prestige von May wird die Eheperiode eröffnet, und der Bedarf an Wohnraum, der nach der neuen Ehe zunehmen wird, wird die Verbraucher wieder dazu bringen, Wohnraum zu suchen.
WERDEN DIE MIETPREISE WEITER STEIGEN?
Die Mietpreise werden weiter steigen. Da Vermieter jedoch in der aktuellen Situation die Preise erhöhen können, wenn sie sie vermieten, und die Vorschriften diese Begrenzung auf 25 % vorsehen, werden die Preise höher ausfallen, wenn die Häuser wieder vermietet werden.
Die zunehmende städtische Transformation und die Erneuerung von Gebäuden auf neuen Fundamenten in vielen Provinzen, insbesondere in Istanbul, werden den niedrigen Mietbestand preislich weiter auf ein höheres Niveau heben.
