Milliyet.com.tr/ Als die Wunden des Erdbebens weiter heilten, wandten sich die Erdbebenopfer an die umliegenden Provinzen, um sich ein Leben aufzubauen. In Provinzen, in die Erdbebenüberlebende aus der Not heraus ausgewandert sind, haben einige Vermieter die Zahl der zum Verkauf und zur Miete stehenden Häuser dramatisch erhöht.
Der Vorsitzende des Verbraucherverbands Aydın Ağaoğlu, der eine Erklärung zu diesem Thema abgab, verwendete die folgenden Worte: „Opportunisten, die die Notwendigkeit der Vermietung und des Verkaufs von Wohnungen für die Katastrophenopfer sahen, erhöhten ihre Preise für die Wohnung, die 2 Millionen 800 betrug Tausend TL vor 6 Tagen erreichte heute Morgen 4 Millionen 300 Tausend TL.
An dieser Stelle ist es für alle nützlich, sich daran zu erinnern. Eine ungerechtfertigte Preiserhöhung wird von der Missbräuchlichen Preisbewertungskommission geahndet. Gemäß Artikel 237 des TCK droht ihnen eine Freiheitsstrafe von 1 bis 3 Jahren.
„BIS ZU 5 JAHREN GEFÄNGNIS WIRD UMGESETZT“
Darüber hinaus kündigte Justizminister Bekir Bozdag kürzlich an, dass diejenigen, die sich bei Katastrophen opportunistisch betätigen, zu zwei bis fünf Jahren Haft verurteilt werden. Wir möchten, dass diese gesetzliche Regelung so schnell wie möglich herauskommt und dass diejenigen, die exorbitante Preise anwenden, indem sie Opportunismus ausnutzen, dem Unfair Pricing Assessment Board gemeldet werden.
WAS MUSS DER BÜRGER GEGEN AUSSERORDENTLICHE MIETE TUN?
Anträge an das Unfair Pricing Assessment Board werden online gestellt. Wenn die Bürger diese exorbitanten Preiserhöhungen dokumentieren und sie zusammen mit ihren Fotos dem Unfair Price Assessment Board des Handelsministeriums melden, wird die erforderliche Bewertung vorgenommen.
Eine Gesundheitsassistentin in einer Gesundheitseinrichtung, die ich heute besucht habe, sagte mir: „Die Mieten für Wohnungen sind stark gestiegen. Mein Freund neben mir arbeitet mit einem Grundpreis. Er konnte kein Haus unter 10.000 TL finden. Er muss es für 10.000 TL gemietet haben“, sagte er.
Wie soll er diese Miete bezahlen? Vermutlich wird er die Miete nicht zahlen können, er wird verklagt. Die Strafverfolgung wird Monate dauern. Besitzer müssen gewissenhaft sein. Unterkunft ist die Grundvoraussetzung. Es ist das natürlichste Bürgerrecht, vom Staat Sanktionen gegen Opportunisten zu erwarten.
WAS SOLLTE DER MIETER TUN, WENN DER VERMIETER SICH GEGEN EINE ERHÖHUNG VON MEHR ALS 25 PROZENT WIDERSTEHT?
Die 25 %-Regelung gilt nur für bis zum 2. Juli 2023 verlängerte Verträge. Die 25 %-Grenze gilt nicht für nichtige oder leerstehende Mieteinheiten.
„MIETEN SOLLTEN AUF 5 PROZENT DES KAUFPREISES BEGRENZT WERDEN“
Auch bei den Objekten, die hier gebaut werden sollen, sollte sicherlich ein Mietstandard mitgebracht werden. Jede Immobilie hat einen in der Gemeinde registrierten Marktwert. Die Jahresmiete ist mit 5 % des Zeitwerts dieser Immobilie zu beenden. Die Jahresmiete der Immobilie, deren aktueller Wert 1 Million TL beträgt, darf 50.000 TL nicht überschreiten.
Wenn nach dem Gesetz unkonventionelle Mieterhöhungen verlangt werden, können die Mieter, wenn sie diese geben müssen, zum Strafgericht gehen und eine Rückerstattung verlangen. Somit kann der Mieter den Vermieter verklagen.
